Plan Maestro Lago Pepito

Un nuevo horizonte para Montevideo

El Plan Maestro Lago Pepito redefine la expansión urbana de Montevideo con un desarrollo de uso mixto estratégicamente ubicado. Integrando áreas residenciales, comerciales y cívicas, potencia la conexión con el paisaje y el crecimiento sostenible.

A través de un diseño innovador, el proyecto promueve la interacción social y la eficiencia urbana. Sus espacios flexibles y su conectividad con el borde costero consolidan un entorno dinámico, adaptable a las necesidades cambiantes de la ciudad.

DISEÑO URBANO

El boulevard peatonal unifica las zonas del proyecto.
Asegura fluidez espacial y promueve una ciudad accesible.

Ubicación:

URUGUAY, Montevideo, Sudamérica

Año:

2021

Superficie:

48,000 m² – 516,667.7 ft²

Cliente:

Patagonland

Destino:

Uso mixto

Tendencia:

Ciudades resilientes, Espacios verdes urbanos, Movilidad sostenible

Equipo de arquitectura:

Archiplan, Sabbagh Arquitectos

Paisajismo:

Planoamano

Urbanismo

El plan integra espacios comerciales, cívicos y residenciales, favoreciendo una relación equilibrada entre lo construido y la naturaleza.

Conectividad

Su ubicación estratégica facilita el acceso a la Rambla Costanera y al aeropuerto, potenciando su relevancia metropolitana.

Sostenibilidad

El diseño incorpora áreas verdes y una costanera peatonal, promoviendo la movilidad sustentable y el bienestar urbano.

Interacción

El boulevard peatonal y la plaza central fomentan la integración social y la vida comunitaria.

Densidad

Las edificaciones de altura optimizan el uso del suelo, asegurando diversidad de programas y eficiencia urbana.

Innovación

El proyecto incluye una plataforma comercial techada que articula los distintos usos y conecta con la ciudad.

ESPACIOS ABIERTOS

La costanera pública refuerza la conexión con el lago.
Integra locales comerciales y un muelle embarcadero.

CENTRALIDAD ACTIVA

La plaza cívica articula el acceso y la placa comercial.
Es un punto de encuentro dinámico para la comunidad.

Superficie total
45000 m2
Extensión del terreno
0 ha
Área total del sector
0 ha
Torres mínimas
7000 m2 c/u

RESIDENCIAL MODERNO

Las viviendas combinan altura y vistas privilegiadas.
Incorporan espacios privados y áreas recreativas.

PAISAJISMO INTEGRADO

El proyecto integra vegetación nativa y senderos en armonía con el entorno.

 

Las áreas verdes conectan el espacio urbano con el lago.

El Plan Maestro Lago Pepito reinterpreta el crecimiento urbano con un enfoque sostenible.

 

Genera un modelo flexible que se adapta a la evolución de Montevideo.

CRECIMIENTO SOSTENIBLE PARA UNA NUEVA MONTEVIDEO

Transformamos ideas en experiencias excepcionales para nuestros clientes

"Trabajar con Sabbagh Arquitectos en el Plan Maestro Lago Pepito fue una experiencia transformadora. Su enfoque innovador y compromiso con la sostenibilidad superaron nuestras expectativas, creando un proyecto que armoniza perfectamente con el entorno natural."

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